loader
bg-category
עלות הדיור & למה זה יכול לעשות או לשבור את הכספים שלך

שתף עם החברים שלך

הבריאות היא לעטוף את סדרת ההצלה הקיץ, וזה הזמן לעבור על אחד גדול: עלויות הדיור.

מתווכים משלמים כדי לספר לנו "זה זמן נהדר לקנות בית" (למעשה, אני זוכר מסע פרסום לאחרונה רק עם הסיסמה הזאת ...), "מגיע לך!", "אתה כנראה צריך להציע יותר מאשר לשאול מחיר , אז אתה לא מאבד את הבית למציע אחר ".

ברוקרים למשכנתאות משולמים לספר לנו "כן, 30-40% מההכנסות שלך כלפי הבית שלך הוא לגמרי בסדר" ו "אין הכנסה הכנסה קבועה? אתה מאושר! ". הם גבו את זה עם כסף קל הרבה אנשים שלא צריך לקבל כסף קל.

אחרי שנים ושנים של זה, יותר אנשים מתמיד קנו בתים משלמים יותר ממה שהם יכלו להרשות לעצמם. מלחמות מתן הצעות נבע וקניית בתים להשכרה או להעיף אותם הפך נפוץ. הרבה אנשים עשו הרבה כסף מהר מאוד על בתיהם.

מי לא אוהב טוב לקבל סיפור מהיר עשיר? בועה נולדה. וכמעט באותה מהירות, הוא פרץ (כפי שמוצג במדד מחירי הבתים בארה"ב):

Foreclosures ואת המשכנתא ואת משבר הדיור התפתח ואנו בסופו של דבר עם מיתון גדול. עשרות מיליוני משפחות אמריקאיות שלא יכלו להרשות לעצמן את המשכנתאות הגבוהות שלהן, הובילו אותנו, במרוצת הזמן, להימלט מהשפל השני.

כמו בסיפור זה, ההיסטוריה חייבת לחזור על עצמה, אלא אם נלמד דבר או שניים.

עלויות משק הבית הממוצעות בארה"ב

מה שאנחנו משלמים עבור בתים ודירות שלנו יש השפעה עצומה על הבריאות הפיננסית שלנו. העלות של דיור גמדים כל שאר קטגוריות ההוצאות העליון עבור האמריקנים.

על פי הסטטיסטיקה האחרונה BLS, האמריקנים מוציאים בממוצע 16,803 $ על דיור בשנה (לכל יחידת הצרכן, או משק הבית). זה יותר מאשר מכפיל את הקטגוריה הבאה הגבוהה ביותר - תחבורה.

וגם על פני כל רמות ההכנסה, אחוז ההוצאה הכוללת חוצה 31%. עם רמות הכנסה נמוכות זה כמעט 40%.

פריטראשון (הנמוך ביותר) 20%השני 20%שלישית 20%20%החמישית (הגבוהה ביותר) 20%
דיור40.7%37.3%34%32.4%30.5%
מזון15.5%14.2%13.2%12.9%11.1%
הוֹבָלָה15%17.0%18.7%17.9%16.1%
בריאות7.9%9.7%8.9%8.4%6.9%
ביטוח ופנסיה2.1%4.8%7.8%11.2%15.6%

מקבל אחיזה על עלויות הדיור שלך

אנחנו עדיין משלמים יותר מדי עבור דיור.

והתוצאה היא שזה לגמרי יכול להרוס את התמונה הפיננסית שלנו כאשר הנסיבות הולך דרומה.

אנחנו נועלים את עצמנו למשכנתאות או חכירה המאפשרים את החדר הדק ביותר עבור שגיאה.

הנה העניין על עלויות הדיור - כולם צריכים מחסה מעל הראש שלהם. אבל מה קורה כאשר אנו מאבדים את מקומות העבודה שלנו, נתקלים חירום רפואי, או נסיגה כלכלית אחרים? שיעור החיסכון האישי האמריקאי הממוצע ירד שוב ל -3%. מה לדעתך קורה כאשר 50% או 100% מההכנסות של מישהו נעלם? השלם מימון אישי הרס.

שלא כמו עם מזון, תחבורה, שירותים, בידור, נסיעות, בגדים, ו רק על כל סוג אחר הוצאות - עלויות הדיור הם די גמיש ברגע שאתה נעול על חוזה. אם אתה לא יכול להרשות לעצמי לפגוש את שכר הדירה החודשי או משכנתא, אתה צריך בכבדות לצייר על החיסכון שלך או שאתה מאבד את המקום שלך.

בחוץ של בעל שיעור חיסכון אישי גבוה בהרבה מאשר 3%, מה אתה יכול לעשות כדי למנוע התרחיש הזה קורה?

זה מה שנדון בו בשבועות הקרובים.

עלויות דיור דיון:

  • מה אחוז ההוצאות הכולל שלך מורכב של עלויות הדיור?
  • מה אחוז ההכנסה שלך היא עלויות הדיור?

שתף עם החברים שלך

ההערות שלך: