loader
bg-category
סמוראי פיננסיים מטרות ותחזית עבור 2016

שתף עם החברים שלך

שנה טובה לכולם!

כמו תמיד, ראש השנה מביא חבורה של תקווה והתרגשות. חבל שאני חושב 2016 הולך להיות הרבה כלום אם אתה תלוי בשוק המניות או שוק הנדל"ן כדי לשפר את העושר שלך! אני בכנות מאחלת לכולם לקרוא שדרוגים שלהם בצד מנוע ההמולה מ שתי שבץ כדי V8 מתגלגל כי כולנו הולכים לעשות יותר.

אני כבר המפורטים 15 מטרות למדידה הייתי רוצה להשיג, ואני גם הציע עד חמש תחזיות עבור 2016. כמה מכם אולי לירוק את החלב שלך עם התחזית האחרונה שלי, אז זה הכי טוב שאתה לא אוכל שום דבר בזמן הקריאה.

יעדים לשנת 2016

מטרות עסקיות Lifestyle

1) לבדוק את הפריסה החדשה עבור FS כך מאמרים נוספים ניתן לראות מעל לקפל.

העיצוב הנוכחי שלי הולך על השנה השלישית שלה ואני רוצה לנסות עיצוב חדש עם לפחות עוד עמודה אחת כדי להציג יותר הודעות מעל לקפל. אני חושב שזה יהיה שימושי עבור פרסום הרגיל שלי טופס ארוך חתיכות בתוספת לפרסם יותר אירוע הנוכחי / קצר טופס הודעות. עם הפריסה החדשה, אני לא מרגיש רע לפרסם יותר כי לפחות שני מאמרים יישארו מעל לקפל באותו זמן.

2) הפק מוצר FS נוסף, למשל. ספר, קורס, מנוי המוצר.

הדבר הכי קל שאני יכול לעשות הוא לכתוב ספר חדש בכל שנה ולפרסם אותו תחת המותג. יש לי הרבה מה לומר על נדל"ן, פרישה מוקדמת, בניית סגנון חיים, הרפתקאות בוול סטריט. המפתח יהיה לקצב את עצמי. אחרת, אני ארגיש המום ולא אשיג שום דבר.

3) להזריק עוד הומור. פעם הייתי מצחיק, אני נשבע! אבל הודעות כיף כגון, איך להשיג בנות אם אתה גר בבית עם אמא ואבא להישאר בבית גברים בעולם, Unite !, יש כל נעלם אבל עבור נושאים רציניים יותר. מה קרה? אני לא יודע. המטרה שלי היא לדחוף כיף מגמות חמורות יותר, תוך מתן כמה פתרונות גם כן. אל תהסס לתת לי לדעת מה קטגוריות אחרות אתה רוצה שאני לכתוב יותר על.

4) לפתוח חשבון ניהול עושר דיגיטלי (roboadvisor) חשבון ולפרסם את הביצועים שלה.

יועצים דיגיטליים עושר כמו Wealthfront, Betterment, ו Schwab Intelligent תיק כולם סוף סוף הולך המיינסטרים עכשיו שהם כל לנהל מיליארדי דולרים. הם זולים (0.25% או פחות), אוטומטיים, ולעשות מס קצירת הפסד, וזה כל מה שאנחנו באמת צריכים. אני לעיתים קרובות מאמצע שלב של טכנולוגיה כי 1) אני לא יודע אם הם יהיו סביב מספיק זמן כדי לעשות את המאמץ (נגני MP3 מישהו), 2) אני אוהב לראות איך דינמיקה בתעשייה, התחרות, והמשתמש המשוב משחק החוצה, ו 3) אני נוטה לקבל עצלן רוצה לשמור על דברים פשוטים.

בהתחשב Wealthfront מבוססת כאן בסן פרנסיסקו, היה אחד הראשונים יועץ עושר דיגיטלי שנוסדה בשנת 2011, ומנהלת את הראשון $ 10,000 בחינם, אני הולך להתחיל איתם. אם הדברים ישתפרו בשנה הבאה, אני בהחלט לשקול הקצאת שבלול גדול יותר של המדד הפסיבי שלי אליהם בעתיד. אני חושב שיש הזדמנות אמיתית עבור רבים אלה רובו טהור כדי לעזור למיליוני אנשים לגייס מזומנים underutilized שלהם. יש לי מעל $ 550,000 בתקליטורים שפג תוקפם ב 2-3 השנים הקרובות אשר צריך למצוא בית. התקווה שלי היא Wealthfront זה.

לבסוף, אחת המסתורין הגדולה ביותר עם roboadvisors היא שאני לא יכול בקלות למצוא את הביצועים בפועל של הצעות אלה roboadvisory. אני מתכוון לתקן את זה רק על ידי פרסום הביצועים שלי כל חודש או רבע ולהשוות אותו למספר מדדים, כמו גם שלי מנוהל באופן פעיל קרן מוטיב השקעות. ביצועים טובים יותר או פחות, אין מקום להסתתר!

5) להתמקד ברווחיות, ולא צמיחה.

זה נראה ברור כי חברות פרטיות רבות ייכשל בשנת 2016 כי הם לא רווחיים. הסיבה היחידה שהם ממשיכים להתקיים היא בגלל מימון חדש. דיברתי עם כמה insiders מחברות פרטיות אשר היו סדרה C או D סיבובי מימון. חברות אלה יש לכל היותר 18 חודשים של המסלול הנוכחי לשרוף שיעורי לפני שהם יצטרכו להעלות שוב או לסגור. עכשיו לדמיין מה המסלולים הם כמו זרע, סדרה א ', וכן סדרה ב' חברות. הדברים מתחילים להיות מטוגנים.

לאחר שחוו גידול של כ -50% ברווח התפעולי ב -2015, אשמח לראות עלייה נוספת של 15% ברווח בשנת 2016. עם זאת, בהתבסס על המגמות הנוכחיות, יש מעל 50% סיכוי העסק שלי יראה צמיחה שלילית בשנת 2016. לפיכך, אם אני כדי לפגוש חיובי רווח תפעולי המטרה, אני אצטרך לזוז ולמצוא שותפויות חדשות עם עסקים אשר יש מוצרים מעולים (למשל Wealthfront ו PolicyGenius ביטוח חיים), בתוספת לייצר מוצרים חדשים על שלי (למשל ספר חדש FS על השקעות בנדל"ן).

התוכנית שלי היא לבנות את הקטגוריות הבאות: ביטוח, השקעות, מכוניות, P2P השאלת. חשוב לגוון את הנושאים המאמר שלי ליצור עומק יותר בכל קטגוריה. פרישה ממשיכה להיות הקטגוריה החשובה ביותר שלי, אשר אני ימשיך לכתוב על לפחות אחת לרבעון.

מטרות אישיות

6) לחיות באסיה לחודש אחד. מיקומי היעד: צ'יאנג מאי, בייג'ינג, טייפה, סייגון.

הייתי כזה הפיצוץ ביקור אסיה במשך 3.5 שבועות בשנת 2015, כי אני רוצה לנסות כמה נוודים דיגיטלי לחיות על ידי חיים ועובדים בחו"ל לפחות חודש. בין השנים 2011 - 2014 נסעתי לאירופה לשבועיים ועוד שבועיים בשנה, אז הגיע הזמן להתמקד באסיה, ואז אולי בדרום אמריקה.הבנתי פעמים המאושר שלי הם כאשר אני למעשה ניצול מלא של החירות שלי על ידי נסיעה. זה נחמד לעבוד מהבית בסן פרנסיסקו, אבל עובד מהבית כבר לא משהו מיוחד.

7) סיים את הסיפון מחוץ לחדר השינה הראשי לעשות קצת גינון כדי לשפר את הערעור לרסן.

במקום ליצור הרחבה 700 sqft לבית שלי עבור ~ $ 200,000, אני מעדיף רק לבנות יפה 130 sqft הסיפון מחוץ יחידת הורים שלי עבור <$ 30,000. פחות מתח, פחות כסף, חיים מאושרים יותר! כמעט כל החלונות בבית שלי השתנו, למעט חדר השינה הראשי כי אני מתכנן ליצור דלתות הזזה שבו החלונות כרגע. זה ייקח בערך שלושה חודשים כדי לקבל את התוכניות שלי אושרה מחלקת התכנון. במהלך הקיץ, אני אשמח להיות מסוגל לצאת מחוץ לחדר השינה שלי, לעשות קצת יוגה בבוקר, לכתוב פוסט אחר הצהריים, תוך כדי המשקיף על האוקיינוס. לא צריך לעשות הרבה שיפוץ עוד סיבה נוספת למה אני באמת רוצה להתחיל לנסוע שוב.

8) להיפטר מכל הבגדים הישנים אני לא משוחק למעלה משנה.

הצטמצמות לבית קטן עזרה לי לתרום לפחות שמונה קופסאות של דברים. לאחר חבורה של מלאי שאינם בשימוש באמת bums אותי, במיוחד כאשר אני יודע שיש אנשים אחרים הזקוקים. וזה לא רק בגדים או, אבל לשים גבול לכמות נעלי טניס רטרו חדשים ואת כמות הדברים שאני קונה. עכשיו, כשהתרגלתי לבית הקטן החדש שלי, שוב, דברים החלו להצטבר.

9) להשתתף לפחות ארבעה טורנירי טניס ברמה עולמית.

אני נרקומן טניס ממדרגה ראשונה. אני יכול לצפות במשך 10 שעות ברציפות. נסיעה לפריס לפני שבע שנים כדי לראות את הצרפתי הפתוח ואת היותו תייר היה פשוט נפלא. אני משתוקק לחזור למוזיאונים, לטייל ברחובות ולאכול את הבגטים. השתתפות וימבלדון בשנת 2014 כדי לצפות רוג'ר פדרר ורפאל נדאל לשחק על בית המשפט עם מושבים טובים יותר מאשר תיבת המלכותי היה מדהים! אני בהחלט מתכוון לחזור לארה"ב הפתוחה בניו יורק, כי אחותי והאחיין שם גם כן.

10) סוף השנה תחת 163 ק"ג בעת זכייה לפחות שני משחקים טניס ברמה 5.0.

זה הרבה יותר קל להישאר בכושר אם יש מטרה. להיפרד עם אחרים משמעותיים שלך אם אתה רוצה להגיע בצורה הטובה ביותר של החיים שלך! המטרה שלי היא להצטרף לצוות 5.0 טוב יותר ולנצח כמה לגיטימי 5.0 התאמות ברמה. 2015 היתה השנה הראשונה הייתי 5.0, ולכן כתוצאה מכך, בסופו של דבר אני משחק עם חבורה של 4.5s ו מקודם 5.0s החדש. משקל של 163 ק"ג ב 5'10 "הוא בדיוק על הזכות שלי מסגרת, עם גבול הגבול העליון של 168 ק"ג. לאחר ביקור הרופא שלי על APNEA לישון, ולגלות יש מתאם הדוק עם עלייה במשקל ו apnea לישון, החלטתי לרדת עד 155 £ במקום!

מימון אישי

11) אל תחזור לעבודה במשרה מלאה, אלא אם כן העבודה ואת לשלם הם מדהימים.

בכל שנה במשך שלוש השנים האחרונות הצלחתי למצוא עבודה עם חברות חדשות ומעניינות כיועצות. 2016 לא יהיה יוצא מן הכלל. אני מתכוון להסתכל מחוץ fintech כי היה לי מספיק. השתתפתי יותר מדי מפגשים startups, מסיבות, ומצגות ב 2015. לפחות הייתי מסוגל לכתוב כמה הודעות מעניינות כגון, ייעוץ לעובדים ההפעלה: שינה עם עין אחת פתוח, כאשר גיליתי כמה גרוע הרוב המכריע של העובדים הזנק מקבלים פיצוי. אני אשמח להביא תובנות חדשות לתעשייה אחרת עבור 2016. אני חושב על אופנה, כושר, קמעונאות. תעשיות כי הם לגמרי מחוץ לבית ההגה שלי!

12) להגדיל את השווי הנקי של 500,000 $.

2016 הולך להיות שנה קשה עבור שוק המניות בשוק הנדל"ן. כתוצאה מכך, אני לא יכול לסמוך על ההשקעות שלי לספק כל עלייה בשווי הנקי. למעשה, אני מתכונן לפחות 300,000 $ ירידה של ערכי הנכסים שלי בשנת 2016. כתוצאה מכך, אני מתכוון להגדיל את השווי הנקי שלי באמצעות 60% + לאחר מס חיסכון שיעור, להגן על העסק שלי הכנסה לא יותר מ ירידה של 20%, והזדמנויות ייעוץ חדשות. התוכנית שלי היא לעקוב אחר השווי הנקי שלי כרגיל עם כלים פיננסיים חינם של ההון אישי. לקחתי תמונה של שווי נטו שלי ב 1 ינואר 2016, וכן יהיה למדוד את ההתקדמות כל חודש אחד כדי לוודא שאני על המסלול!

13) לבסוף להשיג שלי 200,000 $ בשנה הכנסה פסיבית המטרה. למרות שאני יהיה איחר שנה להגיע למטרה שלי, זה מאוחר יותר מאשר לעולם לא. דמי השכירות על שני נכסים הולכים לכל החוזים שלי, יש לי חדש הפניה rideshare תוכנית הפקת $ 500 - $ 800 / month, ואת המכירות שלי משא ומתן ניתוק יש גם מתקתק על ידי ~ 200 $ לחודש בשל מהדורה שנייה חדשה העלאה במחיר. אם אני מצליח לפרסם ספר חדש בשנת 2016, אני לא רואה למה אני לא יכול להשיג את המטרה שלי. הנה הפרטים האחרונים שלי הכנסה פסיבית עבור 2016.

14) להתחיל פריצה משם על המשכנתא שלי נכס חופשה. אני מתכנן לשלם לפחות 20,000 $ ב תוספת קרן שלי ~ ​​$ 419,000 אגם טאהו חופשה נכס משכנתא. המשכנתא שונתה ללא תשלום על ידי בנק אוף אמריקה מ - 5.875% ל - 4.25% לפני מספר שנים. 4.25% אינו גבוה עבור משכנתא קבועה 30 שנה, אבל זה עדיין כמעט כפול שיעור הסיכון ללא תשלום של תשואה. אני לא מתכוון להיות יותר אגרסיבי כי הנכס הזה הוא laggard הגדול ביותר בשווי שלי נטו. זה יכול להיות שווה $ 550,000 מ 700,000 $ + +, אבל אני לא בטוח. זה אף פעם לא טוב לזרוק כסף טוב אחרי רע, אבל אני חושב שוק הנדל"ן אגם טאהו יש סוף סוף פנתה, ואני עדיין מתכוון להחזיק את הנכס לנצח.

15) להקים קרן רכב חדש. בעוד שנתיים אני אהיה בן 40, ואני יודע שיהיה לי משבר של אמצע החיים. בתוך שנתיים, את החכירה על שלי הונדה Fit 2015 במקרה פועל אוזל. בהתחשב בעובדה שאני אמורה לעבור משבר אמצע החיים, אני צריך להפריש חשבון חיסכון נפרד עכשיו לשלם עבור מושלמת באמצע החיים מכונית משבר, כמו פורשה 911. מכונית זו עולה כ $ 60,000 יד שנייה. כתוצאה מכך, אני צריך לשים בצד $ 2,500 $ לחודש לתוך חשבון חיסכון מקוון אז הכסף יכול לפחות להרוויח 0.75% ריבית ולא 0.1% או 0.2% עם לבנים וטיח. אם אני לא עובר משבר אמצע החיים, אז לפחות אציל עוד 60,000 $!

הנחות לשנת 2016

1) S & P 500 מסתיים 1.4% ללא דיבידנדים.

אם נכלול 2009, היה לנו טוב שבעה שנה לרוץ מאז המשבר. להיות מוכן להיות מאוכזב לחלוטין עם שוק המניות בשנת 2016. הערכות הם בטווח הגבול העליון, הצמיחה ברווחים הוא האטה, הריבית עולה, ואת אי הוודאות הגיאופוליטית הוא הגביר. אני חושב שיש סיכוי של כ -70% שה- S & P 500 שלילי מסתיים השנה, אז יצרתי תיק הגנה מאוד מוטיב עבור 2016. ירידה של 1.4% על 2,044 31 דצמבר 2015 S & P 500 מחיר הסגירה = 2015 היעד לשנת 2016.

2015 על S & P 500 הוא יחסית דובית לעומת קונצנזוס S & P 500 היעד הערכות על ידי רוב האסטרטגים וול סטריט להלן. הטווח הכללי הוא 2,100 - 2,300 עבור רווח של 2.6% - 12.5%. אני שמח לטעות! אבל אני לא הולך לחכות ולראות אם אני רוצה להשיג את המטרה שלי 500,000 $ שווה נטו.

2) התשואה ל -10 שנים נשארת מתחת ל -2.75%.

למרות העלאת ריבית הפד, התשואה ל -10 שנים תמשיך להישאר מדוכאת משום שיש טיסה מחוץ למניות ולאג"ח של ארה"ב עבור בטיחות. ביצעתי שיעור ריבית נמוכה להתקשר במשך 10 שנים, ואני שומר על האמונה שלי כי הריבית אינה עולה במשך זמן רב מאוד. הפד יכול להעלות את הריבית ב -0.75% נוספים, ועדיין אני לא חושב שהתשואה ל -10 שנים (~ 2.3%) תהיה מעל 2.75%. במילים אחרות, עקומת התשואות משתטחת, וקניית אג"ח לא תהיה מסחר גרוע עבור אלה שרוצים להגן על ההון.

3) שוק הנדל"ן מאט באופן דרסטי, והולך שלילי in רב לא קוסמטיים ערים.

על אף המשך המשכנתאות הנמוכות, שוקי הנדל"ן החמים ביותר במדינה (SF, סן דייגו, דנבר, ניו יורק, סן דייגו, פורטלנד) יראו עלייה חציונית במחיר של פחות ממחצית אחוז הגידול שנצפה ב -2015, כלומר ~ 4 % - 6% במקום 10% - 18% +. מתמטיקה קובעת כי ללא גידול שכר מתאים, הביקוש יאט. האספקה ​​גדלה גם כן.

חציון מחיר הבית הלאומי עולה ב -2%, התואמים את קצב האינפלציה כלומר, ללא ייסוף ריאלי. בבקשה לא ממהרים לקנות בית בשנת 2016. להיות בררן, לבקש ויתורים, להפוך סוכני נדל"ן נמוך עמלה 5% שלהם כבר! קרא: אני צריך לקנות בית על עליית הריבית הריבית

4) ברזיל, זהב, נפט כל הפתעה על הפוך.

ברזיל נמצאת בשפל של 10 שנים. זהב הוא בשפל של חמש שנים. ו WTI הוא עד $ 38, רמה שבה זה היה במהלך המשבר הפיננסי 2009. אני רואה הזדמנות בכל שלושת סוגי הנכסים, אם כי המגמה יורדת. כתוצאה מכך, אני מכרסמת לתוך EWZ (ברזיל ETF), GDX (Gold כורים), ו refiners כמו אקסון. בשנת 2016 אני אקח גישה משקולת להשקיע. אני אנסה לקבל בערך 50% מהתיק שלי בעמדות הגנה כמו איגרות חוב, 40% במדד S & P 500, ו -10% בשמות ספקולטיביים יותר מופצצים כמו אלה שהזכרתי בתחזית הזו. מגמת ההשקעה הלוגית היא להשקיע בחברות הנהנות מחוזק הדולר ומחולשת הסחורות.

הנה תיק מוטיב שלי עם 41% באג"ח, וכמה תפקידים קטנים בשמות שהזכרתי לעיל אשר כבר גורם לי כאב. אני אוהב מכוניות וחברות תעופה עקב עלויות אנרגיה נמוכות המאפשרים עלויות קלט נמוכות יותר רווחים.

תחילת השנה עם 10,015 $, סיים את השנה עם 10,124 $ עבור עלייה של 1.15%. שנה קשה!

5) הילארי קלינטון זוכה בבחירות לנשיאות ארה"ב.

למרות הילרי שנשמעת כמו רובוט שקורא שורות פופוליסטיות מתוך תסריט כדי לשכנע את המעמד הבינוני להצביע, היא ממשיכה להביס את דונלד טראמפ משום שהיא לוכדת את רוב מצביעי המיעוט והנקבות על כל הבוחרים הדמוקרטים. למרות שאני אוהב את זה דונלד טראמפ מדבר את דעתו ולא ניתן לקנות כי הוא כבר מיליארדר, הרטוריקה שלו הוא תוסס מדי ללכוד את רוב הבוחרים. לדוגמה, לטינים מהווים כ -18% מהבוחרים, אולי יותר.

כדי לנצח, המועמדים באמת צריך להיות יותר פוליטי על ידי נשיקה התחת של כולם. דונלד סובל באותה מחלה כמו מיט רומני. בגלל שהם כל כך עשירים, הם פשוט נראים יהירים מכדי להבין את המתמטיקה הדרושה כדי לזכות ברוב. מיט מעולם לא הבין כי זכייה של 100% של 10% העליון עדיין מאבד אובמה זוכה 30% של 90% הנותרים.

אני אשמח לראות פוליטיקאית לא מקצועית. למרבה הצער, הסיבה מדוע פוליטיקאים לנצח כי הם מומחים להיות פוליטיקאים!

מה יביא?

מה הם חלק המטרות שלך ואת התחזיות לשנת 2016? האם אתה פסימי לגבי השנה כמוני? אני אשמח לשמוע סיבות שורי למה 2016 תהיה שנה נהדרת עבור מניות, נדל"ן, או סוגים אחרים הנכס!

מעל לכל דבר אחר, עליך להתמקד במה שאתה יכול לשלוט כדי לבנות עושר.עקוב אחר השווי הנקי שלך, לבוא עם תוכנית פיננסית, להעלות את שיעור החיסכון שלך, ללמוד כל מה שאתה יכול על השקעה, כראוי להקצות את הנכסים שלך בצורה מותאמת סיכון. ההמולה לייצר הכנסות נוספות בצד. אל תחכו עד שתפטרו או פשוט לא תוכלו לסבול את העבודה שלכם להתחיל לתכנן משהו חדש. מתחיל היום!

טוען ...

קָשׁוּר:

שנה בסקירה 2015

רשימת סוף שנה עבור אנשים מתמצא פיננסי

שתף עם החברים שלך

ההערות שלך: