loader
bg-category
צמצום הבית שלך: ההשפעה הפיננסית הגבוהה ביותר שאתה יכול לעשות

שתף עם החברים שלך

אתה מחפש מקום חדש לחיות, עברת את רשימת המשימות שלך, ואפילו הרחיק לכת עד כדי מנתח את המחיר לשכור יחס באזור שלך.

הגיע הזמן לצאת ולמצוא לעצמך כמה חפירות חדשות.

אז, כמו רוב האמריקאים, אתה מחפש מקום גדול יותר מאשר המגורים הנוכחיים שלך. לפי אומדני מפקד האוכלוסין האחרונים, גודל החציון החדש בארה"ב פגע ב -2,306 מטרים רבועים - הגבוה ביותר אי פעם. למעשה, זה עלה כמעט כל שנה מאז אמצע 1980. עוד יותר מדאיג הוא כי בשנת 2012 הממוצע האמריקאי משק הבית הכיל שיא נמוך 2.55 אנשים (904 רגל רבוע לכל הדייר). השווה את זה לפני 40 שנה, כאשר גודל משק הבית הממוצע היה 3.01 אנשים חציון גודל הבית החדש היה 1,550 רגל רבוע (514 מ"ר רגל לכל דייר).

אבל חכה!

אתה לא כמו רוב האמריקאים. למעשה, רק מכוח היותך כאן על הבלוג הזה, אתה כבר הראו שאתה רוצה להיות שונה מאשר רוב האמריקאים.

אז, אתה עושה משהו לא צפוי. אתה זז, אבל לא לבית גדול יותר. אתה עובר לבית קטן יותר - אחד כי הוא הרבה מתחת לממוצע הארצי.

בתהליך זה, אתה פשוט בוצע בהצלחה את הטקטיקה הפיננסית הגבוהה ביותר להשפעה הידועה לאנושות: הצטמצמת (או בגודל הנכון, יש שיאמרו). מעבר לבית קטן לא רק לוקח גרזן על ההוצאות הגבוהות ביותר סביר להניח (עלויות הדיור שלך), אבל זה גם מאפשר לך:

  1. הפחת את הסיכון הקשורים משכנתא / חכירה אם אתה מכה כלכלית מצוקה ולא יכול לשמור את התשלומים החודשיים

  2. צמצום הצורך לקנות דברים כדי למלא את הבית: פחות שטח ריק = פחות דברים קנה
  3. למכור עוד רהיטים או העומס שאתה לא צריך
  4. להפחית את החימום ואת עלויות הקירור מכוח פחות קצב לחום וקריר
  5. הפחת את מס הרכוש שלך (אם בבעלותך)
  6. צמצום התחזוקה הדרושה
  7. צמצום עלויות השיפוץ
  8. צמצום פרמיות ביטוח הבית
  9. הפחתת ההשפעה על הסביבה
  10. צמצום זמן הניקוי / עלויות

מהלך אחד פתאום יש אפקט דומינו של יותר קומץ של חיסכון נוסף עלות החיים ואת היתרונות. פחות דברים, פחות תחזוקה, פחות ניקוי, פחות עלויות = פחות מתח ועוד זמן וכסף לעשות דברים שאתה באמת רוצה לעשות.

שלב 1 כדי downsizing: למכור את הדברים שלך

מהו השלב הראשון שאתה לוקח על המסלול כדי צמצומים הבית שלך?

מכירה. שֶׁלְךָ. לְחַרְבֵּן.

למעשה, זה הדבר הראשון, השני והשלישי שאתה צריך לעשות אם אתה רציני לגבי צמצום עכשיו או בעתיד.

למכור את חצי הדברים שלך. ואז למכור עוד חצי. Craigslist, eBay, אמזון, מכירות בחצר, מכירות המוסך, הפיצוץ דוא"ל בעבודה. כל מה שצריך.

צריך כמה עצות לבלגן? כאן וכאן.

ברגע שיש לך להיפטר מכל (ואני מתכוון ALL) את עודף, יהיה לך הרבה יותר בהירות עד כמה מקום אתה באמת צוֹרֶך.

שלב # 2 כדי צמצומים: לחיות את עכשיו

בני אדם, מטבעם, אוהבים לתכנן את העתיד. לפעמים שנים, אפילו עשרות שנים מראש.

אתה פשוט התחתן ואתה רוצה להגיע הביתה. איזה בית אתה קונה?

למה, זה שמתאים לא רק לך ולאחרים המשמעותיים שלך, אלא גם ל -2, אולי ל -3 ילדים, לכלב ולכל הצעצועים העתידיים שלך.

טעות ענקית.

קניית גדול מדי של בית מיד כדי לענות על הציפיות לעתיד היה אחד הגדולים שלי טעויות פיננסיות - ואני לא אתן לך לחזור על זה. אני מאז צמצמו ורוצים לצמצם שוב.

הימנע הקלישאה והציפיות של יותר, יותר, יותר - ואתה תשגשג.

הפחתת הדיון:

  • מפחדת לצמצם? מה מחזיק אותך בחזרה?
  • האם צמצמת לאחרונה? אילו טיפים יש לך?
  • אם יש לך downsized, איזה סוג של חיסכון או הטבות אחרות יש לך הבנתי מן המהלך?

שתף עם החברים שלך

ההערות שלך: