loader
bg-category
האם אתה זכאי ל FHA ייעול למחזר?

שתף עם החברים שלך

בכל שנה, הרשות הפדרלית לשיכון (FHA) מבטחת את המשכנתאות של לווים זכאים. FHA מספק המלווים עם ביטוח נוסף, כי הלווה ברירת המחדל על ההלוואה, ה- FHA יהיה להרים את הכרטיסייה על יתרת החוב.

היתרונות של הלוואה FHA

הלוואות FHA לבוא עם שורה של הטבות עבור לווים. בתור התחלה, גיבוי FHA יכול לעזור ללווים מאובטחת הלוואה עם תשלום נמוך למטה.

במשכנתאות פרטיות מסורתיות, המלווים מעדיפים 20% מקדמה. עם מקדמה כל נמוך מזה, המלווים לעתים קרובות תשלום ריבית גבוהה יותר. הלוואות FHA מצד שני, לעתים קרובות דורשים מעט כמו% 3 למטה. זה הופך את הבעלות הביתה בפעם הראשונה הרבה יותר שאפשר להשיג.

הלוואות FHA גם לבוא עם עלויות הסגירה מופחת כי FHA אישר המלווים נוטים לגבות עלויות הסגירה נמוך יותר מאשר עמיתיהם המסורתית שלהם. משמעות הדבר היא כי לראשונה קונים הביתה, במיוחד, יצטרכו לחסוך אפילו פחות כסף לפני רכישת הבית.

הלוואות אלה גם קל יותר להעפיל, במיוחד עבור לווים עם אשראי פחות מ כוכבים. ומכיוון המלווים להניח פחות סיכון, הלוואות FHA נוטים לבוא עם ריבית נמוכה יותר, הפחתת העלות הכוללת של בעלות על הבית בתהליך.

אחרון חביב, FHA מציעה תוכניות מיוחדות כדי לסייע לווים במצבים פיננסיים קשים. במילים אחרות, ה- FHA יכול לעזור לך להימנע עיקול.

את FHA ייעול למחזר

אם אתה מחזיק כרגע FHA מגובה ההלוואה, אתה עשוי להיות זכאי עבור refinance לייעל אפשרות. אם התשלומים שלך הנוכחי, תהליך של refinance יעיל הוא כמעט ללא טרחה. אתה לא צריך להציג החזרי מס או אפילו להופיע פנים אל פנים על הבנק. הלוואה FHA- המבוטח refinancing עשוי לעזור לך להבטיח תעריפים נמוכים יותר ותשלומים נמוכים, אבל גם להאריך את תקופת ההלוואה שלך.

אם כבר יש לך FHA- המבוטח הלוואה, הדרישות של FHA ייעול הם:

  • להיות הנוכחי על ההלוואה הקיימת שלך. כל תשלומי המשכנתא עבור השנה האחרונה חייב להיות שבוצעו בזמן.
  • ייעול לווים למחזר חייב להחזיק את הנכס לפחות שישה חודשים לפני מימון מחדש.
  • כדי למחזר עם גיבוי FHA, תצטרך המלווה המאושר FHA. אם אתה מעדיף לא להשתמש המלווה הנוכחי שלך, תצטרך למצוא אחר המלווה מאושר FHA.
  • אתה לא נדרש כדי להעריך את הבית שלך. עם זאת, הלוואה ללא אומדן לא יעלה על ההלוואה הנוכחית שלך. אז, אם אתה רוצה להבטיח את האפשרות למחזר במזומן החוצה שבו אתה ללוות כנגד ההון הנוכחי שלך, תצטרך הערכה.
  • יהיה עליך להחליט כיצד לשלם עלויות הסגירה. אלה יכולים להיות משולם מראש, או מכוסה על ידי משאיל באמצעות "ללא עלות" FHA ייעול ההלוואה. במקרה האחרון, משאיל שלך מכסה את העלות מראש, אך צפוי להגדיל את הריבית. אפשרות נוספת היא לכלול סגירת עלויות ההלוואה שלך, אם אתה משתמש "עם הערכה" FHA ייעול ההלוואה. כדי לעשות זאת, תצטרך הון עצמי מספיק בבית כדי לכסות את עלויות הסגירה נוספות.

אם יש לך הלוואה קונבנציונלית אתה רוצה למחזר באמצעות FHA, תהליך הבקשה שלך יהיה כרוך בדיקת אשראי טיפוסי, אימות תעסוקה, חוב יחס הכנסות יחס, וכו '

אתה רוצה להתחיל את התהליך על ידי יצירת קשר עם המלווים המאושרים FHA. Refinancing דרך FHA יכול להביא לך הרבה תוצאות מצוינות: קטן למטה תשלום, תעריפים קטנים יותר ולא פרמיות ביטוח משכנתא. אם גיבוי FHA מפחית את שיעור שלך, אתה עלול למצוא את עצמך משלמים באופן משמעותי פחות בכל חודש.

אתה צריך למצוא את עצמך בכלל daunted על ידי תהליך, להתייעץ עם משאיל, או ליצור קשר עם FHA. אם אתה מתכוון למחזר, זה תמיד טוב לחנות מסביב.

זכור, אין דרך טובה יותר כדי להבטיח משאיל נותן לך את הדולר הטוב ביותר מאשר לכפות עליהם להתחרות עם המלווים אחרים. שיעורי משכנתא נמצאים בכל הזמנים נמוך, כך שלעולם לא תמצא זמן טוב יותר מאשר עכשיו למחזר!

שתף עם החברים שלך

ההערות שלך: